Бесплатная консультация по телефону

Передвинуть дом цена — Передвижка Санкт-Петербург и Москва

Перенос дома на другое место по участку

Перенос дома мера вынужденная и к ней прибегают, когда нет другого способа справиться с проблемой. Примером может служить ситуация, при которой деревянное строение находиться в отличном состоянии, а его основание полностью прогнило или пришло в абсолютную непригодность по другой причине. Другим вариантом может быть изначальное отсутствие фундамента.

Причины и особенности переноса дома

Перемещение домов представляет собой сложную, но вполне выполнимую процедуру, благодаря которой хозяевам дачного дома не придется жить там, где не нравится. Технология переноса не требует разборки строения. Дом перемещается целиком и не подвергается при этом каким-либо разрушениям. При этом перед переносом необходимо провести анализ на предмет того, возможно ли перемещение в принципе.

Перенос дома может быть вызван следующими конкретными причинами:

  • возникла необходимость в строительстве нового строения именно на месте старого или расширение существующей постройки, но границы участка сделать это не позволяют;
  • меняются функции строения. Например, летний домик хочется превратить в баню;
  • свет не попадает в помещения из-за разросшихся деревьев сада и необходимо повернуть или переместить дом.
Передвижка дома СПБ и ЛО Москва

Передвижка дома СПБ и ЛО и Москва

Этапы переноса дома

Прежде чем перемещать дом, следует позаботиться об обустройстве нового фундамента. Оптимальным вариантом является свайный фундамент. Винтовая свая — пустотелая стальная труба с острым наконечником, снабженным винтовыми лопастями, что облегчает вкручивание сваи в землю. Это быстро-возводимая основа для опоры дома.

Преимущества нового фундамента свайного типа под перенос дома:

  • отпадает необходимость в проведение земляных работ и использование тяжелой техники. Монтаж свай ведется вручную при помощи малой механизации;
  • возведение фундамента проходит в кратчайшее время и не задерживает сроки переноса;
  • при монтаже нового фундамента не возникает вибрация, способная оказать негативное воздействие на находящееся вблизи строение.
Перенос дома на 6 метров по участку

Перенос дома на 6 метров по участку

Сам процесс перемещения включает в себя следующие этапы:

  1. Подготовка пути следования подразумевает установку винтовых свай в качестве временных опор и укладка на них направляющих.
  2. Производится подъем дома с учетом его наклона. Предварительно оценивают необходимость дополнительного скрепления составных элементов стен.
  3. Перемещение дома при помощи мощного домкрата или с использованием тросовой лебедки.

Завершающий этап — плавная установка дома на новый фундамент.

Передвижка домов

Иногда в результате собственных размышлений или в силу внешних обстоятельств владельцу загородного дома приходится менять его местоположение. Передвижка домов получила распространение еще в прошлом веке, но не каждое сооружение можно подвергать перемещению. Техническое состояние некоторых из них не позволяет проводить передвижку, а оценить его по силам только опытным специалистам в данной области.


Причины передвижки домов

Потребность в перемещение загородного дома или подсобных хозяйственных построек по площади дачного участка может возникнуть вследствие следующих причин:

  • субъективное желание владельца более удобно и рационально на его взгляд расположить строение;
  • изначальная ошибка при выборе места расположения дома слишком близко к границе размежевания;
  • предписание надзорных органов убрать дом из-за нарушения установленных норм или по решению судебных органов в ответ на иск соседей;
  • ошибки при проектировании фундамента без учета специфики грунта и климатических особенностей местности, что привело к разрушению основания дома.
Передвижка дома и разворот на 180 градусов по участку

Передвижка дома и разворот на 180 градусов по участку

Качественно восстановить как бетонный фундамент, так и фундамент на винтовых сваях невозможно под стоящим домом, и его приходится сдвигать в сторону. Хуже всего дело обстоит с предписаниями на снос из-за не выполнения многочисленных норм, определяющих расстояние между домами, до границы участка или дороги. На них накладываются нормы пожарной безопасности и санэпидемстанций. Решить проблему можно следующим образом:

  • наблюдать за сносом строения согласно предписаниям;
  • разобрать дом и собрать на новом месте, что займет не менее трех месяцев;
  • передвижка домов — наиболее рентабельный выход из ситуации за три недели.
Перемещение дома на другое место

Перемещение дома на другое место

Как проходит перемещение?

Передвижка домов состоит из следующей последовательности действий:

  1. Здание поднимают габаритными домкратами, чтобы подготовить его к перемещению.
  2. По заранее подготовленным рельсам перемещают строение на новое место.
  3. Вновь поднимают здание, убирают из под него рельсы и помещают на предварительно приготовленный фундамент.

Для прокладки рельсов необходима твердая почва. Если грунт рыхлый или глинистый под них ставят временные винтовые сваи в качестве опор. Монтировать сваи можно двумя способами. Самый дешевый — вручную. Он подходит для не особо важных конструкций. Второй способ — использование компактного гидровращателя, способного контролировать усилие закручивания сваи.

Перенос дома цена

Необходимость передвинуть дом на новое место может возникнуть по разным причинам. Здание может быть построено в неудобном с технической точки зрения месте. Причина может скрываться в земельных спорах, деформации грунта или просто в желании улучшить местоположение дома по субъективному мнению хозяина. Перемещение процесс сложный и кропотливый. Поэтому, если задуман перенос дома, цена работ будет достаточно высокой.

Подъем дома и перенос по участку

Подъем дома и перенос по участку

Особенности переноса дома

Перед перемещением дома необходимо рассмотреть и проанализировать множество разнообразных факторов, касающихся состояния здания и территории вокруг него. Сдвигать можно лишь строения, которые по своим техническим характеристикам способны перенести перемещение. Для переноса дом поднимается при помощи домкратов.

Производить подъем следует максимально осторожно, предварительно укрепив конструкцию стен. Прокладывание направляющих следует производить по твердой почве. Если грунт рыхлый и глинистый под направляющие ставят опоры в виде винтовых свай. Они представляет собой стальную трубу с винтовой лопастью на конце. Сваи легко ввинчиваются в неустойчивый грунт и достигают пласта с высокими несущими свойствами.

В качестве фундамента на новом месте также лучше использовать сваи. Какой бы не использовался цемент, через некоторое время ленточный фундамент начнет разрушаться в силу просадки грунта, из-за негативного влияния погодных явлений и грунтовых вод. В результате дом может покоситься, на стенах появятся трещины, и понадобится восстановление фундамента при помощи все тех же винтовых свай, но прибавятся затраты на ремонт. К тому же при монтаже свайного фундамента на перенос дома цена несколько уменьшится.

Передвинуть дом на другое место цена спб

Передвинуть дом на другое место цена спб

Стоимость переноса дома

Перемещение строений практически можно выполнить либо их разборкой и сборкой на новом месте, либо передвигая его целиком. На стоимость второго варианта влияет масса различных нюансов, но в любом случае он обойдется дешевле, чем разборка и сборка. На перенос дома цена зависит от следующих факторов:

  • общей массы строения, материала стен и этажности;
  • присутствия на линии перемещения препятствий;
  • дальность перемещения и метод его осуществления: мощный домкрат или лебедка;
  • выбранный заказчиком вид нового фундамента;
  • начальное состояние дома и тип грунта на участке.

В незначительной степени, но все-таки влияют также климатические условия, присущие местности.

Рекомендуем посмотреть

Видео наших работ

Задайте ваш вопрос

Я согласен на обработку персональных данных

Комментарии закрыты

Самые популярные услуги и цены