Бесплатная консультация по телефону

Подъем дома с заменой венцов

Подъем дома с заменой венцов

 

Очень часто домовладельцы сталкиваются с достаточно распространенной проблемой, возникающей при капитальном ремонте или реконструкции дома, а именно – необходимостью замены сгнивших венцов деревянного дома на новые.

 

Такая нужда возникает, чаще всего тогда, когда владелец дома ставит перед собой задачу ремонта сооружения, вследствие наличия негативных признаков, от промерзания углов дома до физического разрушения фундамента и самого сруба. В этом случае строению не избежать ремонта фундамента с заменой венца.

 

Как правило, замене вместе с фундаментом, подлежит нижний венец, поскольку именно он соприкасается с фундаментом. Бывает и так, что приходится производить замену нескольких нижних венцов сруба, однако такое положение вещей свойственно домам, за которыми либо не следили вовсе, либо неправильно эксплуатировали.

 

Что предстоит сделать

Как правило, технология замены венцов дома достаточно проста, однако практически не осуществима самостоятельно.

  • Подъем дома — для выполнения таких работ нужно обладать серьезными строительными познаниями, навыками, а также располагать специализированным инструментом, которого как правило в наличии нет. Да и выполняется она, чаще всего, как дополнительная процедура при ремонте фундамента или его замене.

 

Для замены старых венцов дома, дом освобождают от всего лишнего, максимально облегчая его. Затем, если это необходимо, демонтируются полы, оконные рамы, и двери. Только после этого можно приступать к дальнейшим работам, неверное выполнение которых может разрушить здание.

 

Необходимо выполнить подъем дома с целью замены венцов. Дом поднимается домкратами грузоподъемностью от 5т. до 50т., которые устанавливаются в углах сруба на специальные монтажные площадки. Производить подъем дома нужно одновременно всеми домкратами, очень осторожно, на высоту превышающую диметр заменяемого бревна как минимум на 10-15 сантиметров. Одновременно за один раз дом можно поднять не более чем на 1-3 сантиметра, в зависимости от состояния сруба.

 

После осуществления подъема дома на требуемую высоту, дом надежно фиксируется в поднятом положении и можно приступать к работам по замене старых венцов, и ремонту фундамента.

 

Так поступают в случае, когда необходима полная замена венца дома. Однако такие случаи бывают не всегда. Иногда нужно заменить только часть венца или одно бревно.

 

  • В более простом случае, ремонт фундамента не происходит, а работы выполняются после частичного разбора фундамента дома под поврежденным бревном, так чтобы заменяемое бревно можно было достаточно легко извлечь. Перед его демонтажем выполняется изготовление копии заменяемого бревна. Эти работы нужно производить максимально скрупулезно, чтобы новое бревно стало полной заменой старого. Особенно это важно при замене венцов из бруса.

 

Важное внимание нужно уделить и выполнению работ по гидроизоляции нового бревна от фундамента – в противном случае век его не долог, и оно тоже быстро сгниет.

 

Как видите при всей кажущейся простоте процесса его выполнение достаточно сложная строительная задача. Неверные действия при ее выполнении проведут к плачевному результату — разрушению дома. Такие работы принято поручать профессионалам, которые имеют опыт и соответствующее оборудование в необходимом количестве.

 

Если вы пришли к выводу, что вашему дому нужны такие работы, обратитесь к нам. Наши специалисты произведут первичный осмотр здания, грамотно определят все его особенности, составят план работ, проконсультируют по возникающим вопросам и посчитают стоимость замены нижних венцов вашего дома. Не экономьте на благополучии вашей жизни и целостности вашего жилища.

Мы поможем решить любую строительную проблему.