Бесплатная консультация по телефону

Реконструкция загородного дома

Реконструкция старого домаБольшинство из нас не имеет даже элементарного понятия, что такое реконструкция домов. Хотя если вдуматься, то все это весьма просто: представьте себе дом, который был возведен, к примеру, несколько десятилетий назад – он не только непривлекателен внешне, но и не будет соответствовать современным требованиям и нормам, однако с ним связаны многие воспоминания, он доказал свою надежность, также по прежнему сохраняет тепло, сравнивая цены строительных компаний не можете рассчитать итоговую стоимость и не хотите брать ссуду в банке. Стоимость ремонта, реставрации или частичной реконструкции дома будет в первую очередь выгоднее и быстрее — именно поэтому и необходимо заниматься реконструкцией домов.

Это относится и к дачным участкам. Конечно, у каждого из нас имеется загородный домик, гордо именуемый дачей. И часто, когда он переходя из поколения в поколение обветшал, а фундамент просел, наши оценщики, только после детального, внимательного осмотра и замера порекомендуют снести .

Реконструкция дачного дома
Свайный фундамент для дома из бруса
Реконструкция дома
Замена ленточного фундамента на свайный
Замена нижних венцов и фундамента
Замена нижних венцов и фундамента
Реконструкция домов Замена фундамента дома

Снос дачного дома с вывозом


Как известно, порой возникает острая потребность снести весьма древний дом за городом, демонтировать бабушкину усадьбу, снести избу из глины, разобрать дом из дерева после пожара или просто, как чаще всего происходит, снести старый дачный деревенский домик. Естественно требуется производить эти работы аккуратно, не допуская повреждения соседних строений и прилегающих растений и деревьев.

Существует немалое количество причин, которые наводят владельца на мысль о демонтаже частного здания, ведь даже кирпичные здания порой требуют вмешательства из-за своей аварийности или по другим каким-то причинам.

Реконструкция этапы Реконструкция

Этапы реконструкции


Реконструкция с увеличением площади

Итак, для начала необходимо подготовить проект реконструкции коттеджа, оценить степень разрушения фундамента, который является основой каждого здания. И если в ленточном фундаменте есть небольшие трещины, то в этом случае экономнее будет сделать ремонт фундамента, чем снести здание и возвести новое. Если же старый фундамент не подлежит ремонту или замене, не отвечает качественным требования крыша дома и деревянные перекрытия сгнили, то принимается решение снести дом.

Затем нужно решить, как быть с расходными материалами, из которых строился старый дом, и по возможности использовать неплохо сохранившиеся части для дополнительного применения. Скорее всего, это будут пиломатериалы, элементы отделки дома или облицовки.

Конечно, на первый взгляд, снос дачных домов может показаться очень простой задачей, ведь за такую работу возьмется практически каждое частное лицо. Однако здесь дело обстоит гораздо серьезнее, и прежде, чем заказать бригаду рабочих, необходимо удостовериться в их компетентности, так как только профессиональные строительные компании сумеют полноценно справиться с таким сложным делом, как реконструкция дачного дома, и в случае чего, устранить все неполадки.

Также на объекте обязательно должен присутствовать прораб, который будет руководить рабочими, и следить за процессом в целом. По этой причине лучше всего не вестись на очень дешевые варианты, а сразу заказать услуги у специализированной организации.

Стоимость работ


Реконструкция домаСколько стоит реконструкция дачных домов Рассчитывая стоимость сметы демонтажных работ и варианты реконструкции дачных домов, нужно учитывать немалое количество важных факторов: однако для конечного расчета цены ремонта, потребуется выезд профессионала на объект для предварительного осмотра территории и проведения замеров. Наши специалисты могут подготовить проект реконструкции дома. Если вы желаете, чтобы все работы стоили недорого, то, прежде всего, потребуется рассчитать цену сноса или демонтажа садового домика.

Стоимость реконструкции дома и фундамента


Подъем дома на винтовые сваи стоимость, реконструкция дома и фундамента, ремонт устаревшего фундамента винтовыми сваями, реставрация фундамента. Ремонт аварийного дома. Замена фундамента — Самые стабильные цены в СПБ и ЛО

НаименованиеЦена
Монтаж швеллера обвязки винтового фундамента 12 мм-1 м. п.: 790 руб.
Монтаж балки двутавр под ремонт фундамента 250 мм-1м. п.: 800 руб.
Монтаж балки двутавр под дом 200 мм-1м. п.: 600 руб.
Выезд главного инженера  реконструкция фундамента до 100 км.: 900 руб.
Монтаж винтовой сваи под ключ: 1150 руб.
Услуги по подъему домов: от 4 150 р. за шт.
Подъем дома стоимость: от 4 900 р.
Замена фундамента, перемещение домов: от 59 690 р.
Подъем дома с заменой фундамента цена: 65 300 руб. метр
Цена свайно-винтового фундамента: 26 900 руб. метр
Монтаж свайно-винтового фундамента: 17 900 руб. метр
Перенос дома 6 на 6 м. на другое место: от 54 460 руб.
Замена венцов дома бани: от 560 руб. метр
Пристройка/достройка любой сложности: от от 8000 руб./кв.м руб. метр
Замена кровли: от 800 руб./кв.м
Отделка фундамента: от 1500 руб./м.п
Дополнительное утепление дома: от 600 руб./кв.м
Замена дверей: от 2800 руб./шт
Расценки на демонтаж, как правило, зависят от таких факторов как:
  • Размер построения, подлежащего сносу;
  • Тип дачного дома;
  • Наличие подъездных дорог для тяжелого самосвала;
  • Ближайшая застройка;
  • Как далеко находится свалка;
  • Наличие кирпичных печей;
  • Тип крыши;
  • Количество окон;
  • Тип фундамента дома.
И лишь, сделав примерный демонтаж, ту же разборку или оперативный снос, а также, собрав весь ненужный строительный мусор, можно начинать заниматься планировкой площади под застройку.

Ремонт и реконструкция дачного дома: почему это так важно?


Ремонт домаСледящие за новостями демографии и других общественных наук в курсе, конечно, что города продолжают концентрировать все новых и новых жителей. Это показывают даже и простые материалы переписей. Однако урбанизация не мешает большому количеству людей стремиться получить собственный уютный уголок в тихом месте за городом. Вот уже много десятилетий в нашей стране существует такой феномен, как дача. Первоначально она была больше средством помощи в трудной финансовой ситуации. Но постепенно акценты сдвигались в сторону удовольствия от отдыха на природе. Так или иначе, ремонт и реконструкция дачного дома исключительно актуально в обоих этих случаях.
Часть людей уже имеет постройки за городом. Но только за ряд десятилетий они основательно обветшали и сейчас непрактичны. Да что там непрактичны, если их и показать кому-то неловко, неудобно. Где-то тесны комнаты, где-то изношены коммуникации или сами стены. Могут быть и другие проблемы. Но снос и постройка жилища на даче с нуля — не самый лучший выход из ситуации. Почти всегда можно вместо них провести ремонт и реконструкцию дачного дома. Единственное уточнение: работать тогда должны профессионалы. Если хотя бы на одном этапе, от первичной оценки состояния конструкций до финишной отделки допустить ошибку — вложения ухнут в пропасть.

Ремонт и реконструкция дачного дома: разновидности


Существует несколько частных форматов ремонта и реконструкции дачного дома:
  • Достройка;
  • Перепланировка уже имеющихся зданий;
  • Перестройка;
  • Реставрация.
Реконструкция домаВ любом случае подбор варианта и продумывание нюансов требуют тщательного технического обоснования. Если жилище старое внешне, но еще пригодное по техническим характеристикам и устраивает жильцов практически полностью, его просто реставрируют. Но почти всегда стараются совместить эту работу с утеплением заново всех стен, с перекрытием крыши, с усилением фундамента и перестиланием пола. Все равно эти части обычно находятся на завершающих сроках нормальной эксплуатации. Не обновив их сразу, все равно придется делать это дополнительно уже после реставрации. Тогда и проектные, и строительные работы многократно усложняются. Это сразу отражается, между прочим, и на их общей стоимости.
Реконструктивные работы проводят, если простой ремонт или даже глубокая реставрация не дадут хорошего результата. Обычно реконструкция позволяет:
  • Завершить затянувшееся строительство дачного домика;
  • Нарастить его общую либо полезную площадь;
  • Соединить его с другими сооружениями на участке.
Старые постройки почти всегда требуют каких-то работ и на крыше. Даже самые прочные и стабильные изначально материалы перестают удерживать тепло, начинают пропускать холодный воздух и даже осадки. Это не только дискомфорт, но и прямой риск для стропил, для верхних частей стен. Наши специалисты отлично знают, что со всем этим сделать. Вы можете быть уверены, что при составлении дефектной ведомости не будут указаны никакие посторонние недостатки, а все реальные проблемы будут отражены четко. И решение им найдется точно!

Рекомендуем посмотреть


Видео наших работ


Задать вопрос специалисту

Гарантия по договору
10 лет
Работаем
с 2011 года
Оплата после
проведения работ
Я согласен на обработку персональных данных

Комментарии закрыты

Самые популярные услуги и цены
Фундамент для забора
Фундамент для дома 3х6
Фундамент для дома 6х6
Монтаж винтовых свай
Чтобы довериться нам, просто взгляните на наши видео!
Оставьте номер и мы Вам перезвоним!

Я согласен на обработку персональных данных