Город Гатчина Ленинградской области отличается сложным характером грунтов. Земля промерзает зимой на большую глубину, нередко до полутора метров. Много участков с высоким стоянием грунтовых вод, низменности занимают значительную площадь.
В таких условиях возможны различные варианты укрепления и реконструкции основания сруба. Предпочтительным является монтаж винтовых свай, как сравнительно дешевый метод установки глубоких опор. Также используют буронабивные сваи.
Заливка бетонных столбов в ямах или укладка кирпича затруднена даже при поднятии сруба, поэтому не принято использовать подобные способы. Ленточный тип дорого обходится, и монтаж тоже связан с определенными трудностями.
Если воды стоят совсем высоко, стоит подумать о такой технологии, как ремонт фундамента в деревянном доме в Гатчине с помощью фундаментной плиты. Для этого здание временно перемещают на несколько метров. Но впоследствии на плите можно даже построить кирпичный коттедж, когда бревенчатые стены окончательно износятся.
Работаем с 2004 года
Выполнено более 15000 объектов
Гарантия 10 лет
Собственные бригады строителей
Выезд специалиста на участок бесплатно
Минимальный ремонт фундамента в деревянном доме в Гатчине
Далеко не всегда для реконструкции основания требуется большой объем работ.
Бывает достаточно следующих операций:
Заменить нижние венцы;
Уложить качественную гидроизоляцию;
Сделать небольшую ж/б обойму возле существующей ленты;
Улучшить отмостку, проложить водосточные дренажи.
Ремонт фундамента в деревянном доме в Гатчине будет недорогим при максимальном использовании прежних конструкций.
Стоимость работ
На цену влияют следующие факторы:
Количество использованных материалов;
Состояние опор и характеристики почвы;
Необходимость перемещения сруба;
Привлечение спецтехники.
При использовании только ручного труда ремонт фундамента в деревянном доме в Гатчине стоит дешевле. В большинстве случаев нет нужды привлекать мощные машины для укрепления основания под легким дачным домиком.
Бревенчатый, тем более каркасный коттедж успешно приподнимают домкратами даже при наличии двух этажей. Главное – профессионализм и осторожность при проведении работ. Важное преимущество постройки из дерева состоит в том, что требуется меньше предосторожностей по сравнению с укреплением кирпичной. Вместо подкладывания массивных стальных балок здание зацепляют за нижние бревна. Это существенно упрощает и удешевляет ремонтные работы.