Бесплатная консультация по телефону

Ремонт ленточного фундамента дома

Ремонт ленточного фундамента

Подъем дома ремонт фундамента лента

Подъем дома ремонт ленточного фундамента

Ленточный фундамент не что иное, как непрерывное основание, располагающееся по периметру здания, выполненное из бетона, кирпича, железобетонных блоков, монолитного железобетона. Не взирая на надежность, долговечность, стоимость и целостность конструкции она может частично разрушаться вследствие воздействия негативных факторов. Ярким показателем необходимости ремонта фундамента является наличие трещин в конструкции здания. Такому дому жизненно необходим ремонт ленточного фундамента.

Деформация треснувшего фундамента

Деформация треснувшего фундамента

Факторы деформационного разрушения фундамента

Прежде чем приступить к ремонтным работам, необходимо определить и по возможности устранить факторы, которые стали причиной разрушения ленточного фундамента.

Основными причинами нарушения целостности фундаментной основы являются:

  • перенапряжение грунта, вызванное чрезмерным скоплением влаги в почвенных слоях;
  • недостаточное заглубление фундаментной основы;
  • неоднородность грунта, расположенного под лентой фундамента;
  • воздействие агрессивных сред, повлекшее разрушение связующего раствора;
  • проникновение влаги вглубь основания и последующее его промерзание;
  • увеличение допустимой нагрузки на фундамент за счет возведения дополнительных надстроек;
  • низкое качество исходного материала;
  • нарушение этапов технологического процесса заливки фундамента.

Диагностика фундамента в преддверии ремонта

Ремонтным работам предшествует диагностика фундамента, включающая в себя определение факта завершения неравномерной усадки здания. Для этого перпендикулярно с обеих сторон трещины, имеющейся в конструкции здания, надежно фиксируются контрольные маяки. Выставленные по технологии маяки позволяют установить момент завершения образования трещины, а значит и окончания неравномерной усадки здания. В случае увеличения размеров трещины на проблемном участке выкапывается шурф – углубление, с помощью которого детально обследуются скрытые в почве конструкции фундамента.

Методики ремонта

Выставление контрольных маяков, анализ полученных результатов, осмотр скрытых конструкций и определение причин деформации позволят выбрать оптимально подходящую методику ремонта фундаментной основы.

В зависимости от выявленных причин используют следующие методики:

Ремонт ленточного фундамента и изоляция деревянного дома

Ремонт ленточного фундамента и изоляция деревянного дома

Термоизоляция конструкции фундамента.

Используется при расположении основания фундамента выше уровня промерзания почвы. В данном случае почву рядом с основанием фундамента заменяют песком либо щебнем на всю глубину закладки фундамента. Предварительно стоит провести все необходимые работы по восстановлению гидроизоляции фундаментной основы. Верхний слой песка и щебня утепляют с помощью экструдированного пенополистирола, после чего занимаются созданием отмостки.

Ремонт ленточного фундамента по домом

Ремонт ленточного фундамента по домом

Наращивание старого фундамента

При выявлении более глубоких разрушений фундамента под него подводят новую основу. Для ремонта старого ленточного фундамента под основанием дома выкапывают траншею определенного размера, которая в дальнейшем бетонируется.

Ремонт фундамента дома

Ремонт фундамента дома

Бетонирование (цементирование) подстилающего слоя грунта

Если причиной нарушения целостности фундаментной основы является неоднородность структуры грунта, его стоит напитать жидким бетоном или цементным раствором. В созданную для этих целей выемку, достигающую уровня грунта, вводится жидкий бетон, который пропитывает поверхность почвы. Процедура выполняется трижды с определенным временным интервалом.

Ремонт фундамента каркасного дома на ленточном фундаменте

Ремонт фундамента каркасного дома на ленточном фундаменте

Как видите, ремонт ленточного фундамента под домом трудоемкий, затратный процесс, требующий определенных знаний и навыков. Поэтому для решения столь непростого вопроса стоит пригласить опытных специалистов, которые выполнят ремонт ленточного фундамента по приемлемой для собственника жилья цене.