Бесплатная консультация по телефону

Как заменить фундамент под домом — ООО «ГЛАВ СВАИ»

Как заменить фундамент под старым деревянным домом

Часто покупая участок, вместе с ним приобретается и дом. Как правило, это старая деревянная постройка, требующая сноса или капитального ремонта. Снос и как следствие постройка нового дома дело очень затратное и долгое. Поэтому многие предпочитают ремонтировать старые дома и восстанавливать их пригодность для проживания, а ремонт покосившегося деревянного дома из бревна или бруса влечет за собой и ремонт или замену устаревшего фундамента.

Замена блочного фундамента старого бревенчатого дома на сваи

Замена блочного фундамента старого бревенчатого дома на сваи

Начинать в первую очередь всегда нужно с ремонта фундамента. Поскольку такие дома строили много лет назад, в продаже не было хороших современных материалов, и дома ставили на камни блоки или деревянные аналоги. А если все-таки фундамент был качественным и прочным, то за столько лет, скорее всего, потерял свои свойства и рассыпался. В любом случае не стоит рисковать, и лучше всего заменить фундамент.

Ремонт старого столбчатого фундамента

Ремонт старого столбчатого фундамента

Ремонт старого фундамента деревянного дома является довольно сложным занятием и требует определенной подготовки, занимает  от одного до трех дней.

Этапы замены фундамента дачного дома

Сначала необходимо дать оценку существующему фундаменту и нижней части дома. С учетом оценки разработать порядок выполняемых работ. После этого подготовить необходимые инструменты и материалы. И только после этого стоит приступать к ремонту.

  • Сперва нужно укрепить стены. Делается это с помощью досок по принципу стягивания. Особое внимание тут нужно уделить местам, где находятся оконные и дверные проемы. Далее стены необходимо поднять. Поскольку в прямом смысле сделать это практически невозможно, подразумевается, что нужно подкопать или разобрать старый фундамент.
  • После чего с помощью минимум четырех домкратов стены приподнимаются и устанавливаются по уровню на опоры из бруса и досок.
Свайно винтовой фундамент для старого дома

Свайно винтовой фундамент для старого дома

  • Теперь самое время определяться с новым фундаментом. Какой и из чего.

Существует несколько вариантов.

  1. Так называемый столбчатый фундамент – это когда стойки располагаются под углами и на пересечение перегородок. При его выполнении могут возникнуть некие сложности (гидроизоляция или увеличение глубины погружения).
  2. Более простым вариантом считается ленточный фундамент с небольшим заглублением. Техника его проста. Устанавливается опалубка с арматурой, после чего заливается бетоном на песчаную гравилистую подушку. После высыхания бетона убирается опалубка и временные опоры. В конце выполняется отмостка, чаще всего из тротуарной плитки или камня с гидроизоляцией фундамента.
  3. Одним из самых надежных и долговечных считает замена фундамента на винтовые сваи позволяет быстро и без лишних затрат вернуть целостную опору для дома.

Услуги и стоимость

При ремонте фундамента деревянного дома цены рассчитываются исходя из размера, конфигурации, количества этажей и материала дома. Услуги, обычно входящие в стоимость при заказе: