Бесплатная консультация по телефону

Замена фундамента на сваи

Замена фундамента на сваи

 

Владельцы старых домов из дерева часто сталкиваются с необходимостью их реконструкции. Как правило, во время нее происходит замена фундамента деревянного дома на винтовые сваи, а также осуществление пристроек и изменение планировки. Такой подход к использованию строения позволяет продлить ему жизнь еще на несколько десятков лет. При этом использование винтовых свай позволит избежать излишних трат и выполнить работы максимально бюджетно. Однако далеко не все владельцы домов имеют представление о том, с чем им придется столкнуться во время реконструкции.

 

Перед началом работ

Перед тем как осуществлять реконструкцию дома с заменой столбчатого фундамента на винтовые сваи, необходимо учесть достаточно много нюансов и продумать последовательность действий.

 

  • Во-первых, дом нужно максимально облегчить, вывезти из него мебель и, если это возможно, демонтировать полы, снять оконные рамы.

 

  • Во-вторых, продумать наличие новых пристроек, расположение внутренних стен. Определиться с расположением и количеством винтовых свай. Расположением временных опор для фиксации дома в поднятом положении.

 

  • В-третьих, определиться с подрядчиком. И это важно, поскольку работы, которые требуется выполнить требуют определенной квалификации, строительных навыков, а также соблюдения техники безопасности. Если вы не чувствуете в себе сил из достаточных знаний – лучше самостоятельно за реконструкцию не приниматься. В результате неверных действий, вероятность разрушения строения возрастает в разы – правильнее будет поручить эту работу специалистам – строителям.

Замена фундамента под домом

Поднятие дома

После того как выполнены подготовительные работы, можно приступить к подъёму дома. Для этого нужно четыре домкрата, которые устанавливаются по углам дома, и пятый – для подстраховки. Под домкратом оборудуется опора со стороной около полуметра, которая укладывается в землю во избежание скольжения ее по поверхности.

 

Предполагается, что с каждым домкратом будет работать один человек. Дом поднимается одновременно всеми домкратами не более чем на 2 сантиметра за прием. Если нарушена синхронность подъёма и один из углов обогнал остальные – то конек крыши уйдет в сторону уже на несколько сантиметров. Основное правило здесь – не спешить.

 

После того, как строение поднято на высоту в 15-20 сантиметров его нужно зафиксировать на этой высоте путем подсовывания под него двутавра, концы которого опираются на временные опоры.

 

Устройство нового фундамента

После того как дом поднят и зафиксирован, для замены старого фундамента на сваи, его, фундамент, нужно сперва разобрать.  Для этого используют все доступные средства, главное при этом соблюдать технику безопасности и не нарушать временной опоры дома, иначе есть риск его завалить.

 

Сваи завинчиваются на расстояниях в 30-40 сантиметров от стен, попарно, так чтобы они стали опорой для двутавровых балок. Контроль горизонтальности элементов выполняется при помощи строительного уровня. Внутрь сваи заливается раствор для бетонирования, который придает ей расчетную несущую прочность. На поверхность сваи одевают оголовок, на который монтируется швеллер для формирования ростверка.

Замена фундамента СПб

Замена фундамента СПб

Резюмируя все выше сказанное, следует заметить, что работы по замене фундамента на винтовые сваи, цена на которые у разных исполнителей может очень сильно различаться – это очень серьезный шаг при реконструкции дома. Поскольку они требуют квалификации и строительных навыков, а также велик риск разрушения строения, то их лучше поручить профессионалам, выбрав того из них, кто имеет достаточно положительных рекомендаций, а также приемлемые расценки.

Замена фундамента дома