Бесплатная консультация по телефону

Замена фундамента на сваи

Владельцы старых домов из дерева часто сталкиваются с необходимостью их реконструкции. Как правило, во время нее происходит замена фундамента деревянного дома на винтовые сваи, а также осуществление пристроек и изменение планировки. Такой подход к использованию строения позволяет продлить ему жизнь еще на несколько десятков лет. При этом использование винтовых свай позволит избежать излишних трат и выполнить работы максимально бюджетно. Однако далеко не все владельцы домов имеют представление о том, с чем им придется столкнуться во время реконструкции.  

С чего начать?

Перед тем как осуществлять реконструкцию дома с заменой столбчатого фундамента на винтовые сваи, необходимо учесть достаточно много нюансов и продумать последовательность действий.
  • Во-первых, дом нужно максимально облегчить, вывезти из него мебель и, если это возможно, демонтировать полы, снять оконные рамы.
  • Во-вторых, продумать наличие новых пристроек, расположение внутренних стен. Определиться с расположением и количеством винтовых свай. Расположением временных опор для фиксации дома в поднятом положении.
  • В-третьих, определиться с подрядчиком. И это важно, поскольку работы, которые требуется выполнить требуют определенной квалификации, строительных навыков, а также соблюдения техники безопасности. Если вы не чувствуете в себе сил из достаточных знаний – лучше самостоятельно за реконструкцию не приниматься. В результате неверных действий, вероятность разрушения строения возрастает в разы – правильнее будет поручить эту работу специалистам – строителям.
Подъем загородного дома
 
Замена фундамента
 
Перемещение дома на 10 метров
Особенность технологии заключается в том, что она экономичная и надежная, а результат продержится на протяжении длительного времени, исключая разрушение, а цена материалов будет существенно ниже относительно других методик.
 

Преимущества

Ремонт фундамента винтовыми сваями — это идеальный вариант, так как способ обладает массой преимуществ в виде:
  • Оптимальной стоимости;
  • Оперативности выполнения работ, так как достаточно всего 2-3 дня;
  • Возможности максимально качественно укрепить старый фундамент независимо от типа почвы и времени года.
 
Замена фундамента на сваи
  Единственным ограничением можно назвать только грунт каменистого типа, а также наличие скальной твердой породы. Стоит заметить, что если одновременно использовать различные виды основания дома, то велика вероятность неравномерного распределения конструкции и деформации фундамента в целом. Это, в свою очередь, может стать причиной дополнительных немалых вложений.
Мы предлагаем именно винтовые сваи, так как решение проверено не одним годом и опытом многих владельцев частных домов. Сам ремонт фундамента не потребует много затрат по силам и времени, если доверить его опытным специалистам таким как мы, так как у нас есть:
 
  • Профессиональная подготовка;
  • Масса положительных отзывов от благодарных клиентов;
  • Пгромная практика.

Ремонтирование фундамента винтовыми сваями может выполняться в домах:

  • Брусовых;
  • Бревенчатых;
  • Каркасных.
 
Фундамент на сваях Выравнивание дома
  Что касаемо непосредственно технологии, то требуется тщательное выполнение каждого этапа. А именно:
  • Нужно тщательно осмотреть объект;
  • Проводится расчет стоимости и выбор свай по количеству, глубине забуривания и промерзания;
  • Исследуется грунт;
  • Берется в учет материал, из которого сделаны стены, что позволит высчитать нагрузку на фундамент;
  • Размечается схема, по которой вкручиваются винтовые опоры;
  • Дом поднимается при помощи домкратов аккуратно и максимально медленно;
  • Сваи устанавливаются по заранее сделанным меткам;
  • Монтируемые опоры выравниваются в горизонтальной плоскости и заливаются смесью песка и цемента.
 

Поднятие дома

После того как выполнены подготовительные работы, можно приступить к подъёму дома. Для этого нужно четыре домкрата, которые устанавливаются по углам дома, и пятый для подстраховки. Под домкратом оборудуется опора со стороной около полуметра, которая укладывается в землю во избежание скольжения ее по поверхности.
  Предполагается, что с каждым домкратом будет работать один человек. Дом поднимается одновременно всеми домкратами не более чем на 2 сантиметра за прием. Если нарушена синхронность подъёма и один из углов обогнал остальные – то конек крыши уйдет в сторону уже на несколько сантиметров. Основное правило здесь – не спешить. После того, как строение поднято на высоту в 15-20 сантиметров его нужно зафиксировать на этой высоте путем подсовывания под него двутавра, концы которого опираются на временные опоры.

Устройство нового фундамента

После того как дом поднят и зафиксирован, для замены старого фундамента на сваи, его, фундамент, нужно сперва разобрать.  Для этого используют все доступные средства, главное при этом соблюдать технику безопасности и не нарушать временной опоры дома, иначе есть риск его завалить. Сваи завинчиваются на расстояниях в 30-40 сантиметров от стен, попарно, так чтобы они стали опорой для двутавровых балок. Контроль горизонтальности элементов выполняется при помощи строительного уровня. Внутрь сваи заливается раствор для бетонирования, который придает ей расчетную несущую прочность. На поверхность сваи одевают оголовок, на который монтируется швеллер для формирования ростверка.
Резюмируя все выше сказанное, следует заметить, что работы по замене фундамента на винтовые сваи, цена на которые у разных исполнителей может очень сильно различаться это очень серьезный шаг при реконструкции дома. Поскольку они требуют квалификации и строительных навыков, а также велик риск разрушения строения, то их лучше поручить профессионалам, выбрав того из них, кто имеет достаточно положительных рекомендаций, а также приемлемые расценки.
 
Винтовые сваи Замена фундамента
 

Чем еще занимается наша компания

Помимо производства свай и замены фундамента, мы производим ремонт домов и реставрацию оригинальных оснований. Наша компания имеет более чем 15-летний опыт работы в Санкт-Петербурге и области. Мы выезжали на объекты в радиусе 150 километров от города и имеем большую базу клиентов и их отзывов. Помимо прочего, мы одни из немногих, кто дает гарантию на произведенную продукцию и монтаж сроком на 10 лет. На нашем сайте всегда можно найти списки и фотогалереи работ, выполненных в различные года и сезоны. Опытные менеджеры и монтажники с удовольствием пойдут вам навстречу, готовы будут рассчитать ваш проект и воплотить его в жизнь. Мы готовы ответить на вопросы по телефонам и электронной почте, пишите.

Замена фундамента дома 

Самые популярные услуги и цены