Поднять дом на сваи
Актуальная проблема наших дней, особенно для старого частного жилья. Не секрет, что многие давно построенные дома имеют проблемы как с фундаментом, так и с нижней частью стен, полом. Если вовремя не принять меры, срочный ремонт потом обойдется гораздо дороже – а возможно, придется сносить.
Поднять дом на сваи можно довольно быстро, за считанные дни работ – подготовка больше времени занимает. Происходит все так:
- Приезжают специалисты, берут пробы грунта, изучают состояние дома и фундамента под ним;
- Делаются расчеты: сколько надо свай и каких, сколько опорных балок, по какой схеме распределять нагрузку, сколько домкратов и другого оборудования понадобится для подъема;
- Договор на оказание услуг заключается не позже согласования сметы – с этого момента уже наступает ясность: в какие сроки будет все сделано и во сколько обойдется;
- Приезжает бригада исполнителей работ, чтобы поднять дом на сваи – от владельца участка нужен лишь доступ, максимум – розетка. И в идеале на этом все заканчивается: фундамент из винтовых свай ничем не хуже прочих: надежный и долговечный.
Стоимость подъема дома
Примеры документов подготавливаемые для клиента
Работаем с 2004 года
Выполнено более 15000 объектов
Гарантия 10 лет
Собственные бригады строителей
Выезд специалиста на участок бесплатно
Но это в идеале, а на практике частенько одним подъемом ограничиться не выходит, потому что это не решит проблему. Если дом бревенчатый, обычно требуется заменить нижние венцы. Также часто укрепляют старый фундамент или рядом строят новый, а подняв дом – переносят туда.
Можно перевезти дом целиком довольно далеко, на новое место – но это недешевое удовольствие. Самым надежным и долгосрочным вариантом считается перенос дома на новый фундамент неподалеку – мощным краном или домкратами по направляющим. А на старом месте можно гараж сделать или еще что-нибудь.
поселок в. Осельки
демонтаж старого фундамента, замена ленточного фундамента на свайно-винтовой
Винтовые сваи: 23 шт. СВСН 108х2500 мм с оголовками ОВС 200х200
Металлопрокат: швеллер №14 – 12 п. м.; двутавровая балка №20 – 28 п. м.
1 дн.
Что надо сделать, прежде чем поднять дом на сваи?
Для начала, надо выяснить состояние всего здания и фундамента под ним, а еще подробно проконсультироваться у специалистов. Если основание действительно нужно укрепить, лучше не откладывать с этим – потому что чем позже сделать, тем дороже обойдется ремонт.
И, пожалуй, самое главное: надо однозначно определиться с перспективой. Ведь поднять дом на сваи недолго – а что потом? Так и оставить на сваях или перенести на новый фундамент – тогда придется сначала сделать этот фундамент, а уже потом дом переносить. Можно и укрепить старый фундамент прямо под сваями. Все доступные варианты отличаются стоимостью и сроками выполнения.
Надо отметить, что новый фундамент на винтовых сваях прослужит десятки лет, если сделан правильно. Так можно будет забыть о проблемах с обводненым или обледенелым грунтом, не опасаться капризов погоды. Сваи и боковую нагрузку неплохо держат. Кстати, хотя название умалчивает о наличии других элементов конструкции, на деле металла пойдет значительно больше, чем только на сваи: сверху еще должна быть обвязка свай швеллером, а само здание поднимается на двутавровых балках. И наконец, балки привариваются к швеллеру, а все металлические поверхности дополнительно защищаются от коррозии: сваи, балки и швеллер – заранее, места сварки – после завершения работ.
Так можно не только поднять дом на сваи, но и в принципе почти любое здание малой этажности укрепить. Ограничения по материалам, из которых построен поднимаемый объект, невелики. Это лишь вопрос выбора подходящего оборудования и стоимости услуг.
