Замена фундамента на винтовые сваи

Консультации/заказ услуг: 8 (812) 988-20-58

Технически — это замена фундамента одного вида другим, потому что свайный фундамент тоже считается полноценным и широко распространен. Более того: есть регионы, где другие виды встречаются гораздо реже. И винтовые сваи — тоже обычная вещь, их выпускают у нас и за рубежом.

Как правило, заменить фундамент винтовыми сваями надо прямо на месте: поднять дом, разгрузив основание, укрепить фундамент сваями, поставить здание обратно. Чаще делают по-другому: завинчивают сваи, используют их как армирование для нового бетонного фундамента рядом со зданием, потом поднимают коробку домкратами и подкладывают двутавровые балки. На габаритной решетке из балок дом поднимается краном и сразу ставится на соседнюю площадку, а старый фундамент окончательно разбирают. На этом месте можно будет построить что-нибудь другое.

Работаем с 2004 года

Выполнено более 15000 объектов

Гарантия 10 лет

Собственные бригады строителей

Выезд специалиста на участок бесплатно

Технические тонкости и не только

Если решено реставрировать прежнее основание, то замена фундамента на винтовые сваи — бюджетная временная мера, предоставляющая выбор дальнейших действий. Алгоритм прост: подняли здание, поставили временно на сваи, привели в порядок фундамент и поставили коробку обратно. А оставшиеся сваи — готовый легкий фундамент или каркас для более массивного сооружения. Кстати, под тяжелую постройку можно просто добавить свай — они отлично держат нагрузку даже в слабом грунте.

Как правило, больше всего хлопот доставляет не монтаж свай, а подъем здания: для этого нужны мощные домкраты или спецтехника, надо контролировать уровень. Весь процесс медленный и ответственный. Балки закладывают под боковые стены и несущие перегородки, под все нагруженные места, поэтому общее число их оказывается приличным — а под каждую балку надо две сваи.

Стоит отдельно упомянуть, что в наши дни замена фундамента на винтовые сваи рекомендуется не только для грунтов с невысокой несущей способностью, но и с большим сезонным поднятием уровня грунтовых вод, не говоря уже о местах с постоянно высокой влажностью почвы.

Причем обязательным является не только профессиональное исполнение работ, но и расчеты глубины погружения свай, их количества, схемы размещения и пр.