Поднять дом на домкратах
По мере использования деревянного дома, время от времени возникают ситуации, требующие срочного ремонта всей постройки или ее отдельных составляющих. Одна из самых трудоемких и сложных задач — это ремонт фундамента. Выполнить его без ряда специальных навыков, знаний, а также оборудования не представляется возможным. Основная сложность в работе с фундаментом, заключается в том, что дом необходимо поднять на домкратах, не повредив при этом такие важные части строения, такие как окна, стены, перекрытия и двери. Основные способы подъема строения включают в себя подъем с помощью крана, канатов или использовать домкрат для подъема дома. Домкрат — это самый распространенный и универсальный способ поднять дом.
Также, следует отметить, что подъем дома на домкратах стоимость, выгодно отличается в сравнении с прочими способами поднять строение. Посредством домкрата можно поднять весь дом или отдельную его часть. При этом процесс подъема легко контролируется, а вся конструкция может быть зафиксирована на любой требуемой высоте. Подъем строения обычно требует применения сразу нескольких домкратов. Какой домкрат для подъема дома использовать, зависит от многих факторов, таких как масса дома, его габариты, возраст и тип постройки, вид фундамента и особенности почвы, на которой стоит дом.
и обеспечиваем сохранность Вашего ландшафта в первоначальном виде
Гарантия на выполненные работы 20 лет
Для ремонта, замены или усиления фундамента необходимо поднять дом на домкратах. Подобное решение актуально для легких деревянных брусовых и каркасных построек, садовых домов, бань, гаражей и т. д. Осуществить такую операцию своими силами чрезвычайно сложно, поэтому оптимальным решением является обращение к специалистам, которых в СПб предлагает нанять фирма «Глав-Сваи».
Когда нужно обращаться к нам
Не открываются
двери и окна
Видео наших работ
Подготовка к поднятию строения
Перед тем как поднять сооружение, нужно определить тип и состояние фундамента.
На основания из свай или столбов необходимо уложить щиты, а в плитных или ленточных фундаментах нужно сделать специальные ниши прямоугольной формы. К тому же, место под каждую опору разглаживают и ровняют. Это делается для того, чтобы металлическая тренога, посредством которой регулируется уровень подъема, надежно фиксировалась и не проскальзывала.
Прежде чем поднять дом на домкратах, следует полностью отключить его от всех коммуникаций, то есть от электричества, газа,перекрыть водопроводные и канализационные магистрали, обеспечить свободное перемещение дымохода через кровлю, демонтировать отопительный котел, зафиксировать неподвижность коробки. В противном случае, неизбежны существенные повреждения, которые потребуют дорогостоящего ремонта. Также необходимо разрезать провода и трубы, посредством которых дом связывается с землей. В случае, если котел вмонтирован в бетонное основания, его также следует отключить от отопительной системы.
Инженер осмотрит дом и изучит параметры подъема деревянного дома. Зафиксирует особенности участка, грунта и рельефа.
Составит план подъема и рассчитает необходимое кол-во материала.
Учтет все особенности дома и составит смету на все работы.
Вы узнаете вплоть до копейки, сколько будет стоить работа вместе с оборудованием и материалами
Тем, кто пытается разобраться в вопросе «Как самому домкратом поднять дом?», нужно изучить типичные ошибки дилетантов.
- Домкрат и опоры установлены шатко и непрочно.
- Не отсоединен последний венец здания.
- Не используются пластины (прокладки) для корректировки уровня.
- Чрезмерно поднята одна из стен сруба.
- Задействованы узкие и тонкие подпорки.
Любое из этих упущений может сопровождаться разрушениями конструкции постройки или же основания. Подпорки, не рассчитанные на соответствующие нагрузки, существенно повышают риск получения травм. Если же поздно заметить, что складной венец не отсоединен, будет нарушена целостность дома, поскольку при его подъеме брёвна оттянет дуг от друга.
Если вы не уверенны, что способны грамотно выполнить все упомянутые процедуры, обращайтесь в компанию «Глав-Сваи». Мы поднимаем дома различных конструкций, размеров и массы, а цена наших услуг более чем демократична.
Внешние признаки проблем
Есть несколько признаков, которые свидетельствуют о том, что пора проводить ремонт нижней части постройки. Заметить их несложно.
Сюда можно отнести:
- Нарушение основания дома
- Заглубление фундамента в грунт
- Оседание постройки в углах
- Сильный перекос окон и дверей
- Наклон дома
Цена
Подъем деревянного дома домкратами выполняется в несколько этапов:
- В первую очередь, необходимо правильно подготовить стены дома, с целью препятствия возможному перекосу сооружения, а также различным деформациям. Стены укрепляются досками, которые закрепляются при помощи шурупов или гвоздей.
- Следующий этап — это непосредственно установка домкрата. Устройство должно быть установлено на прочную опору, максимально устойчивую к процессам скольжения и проседания. Для этого, на небольшом расстоянии от угла дома выкапывается яма для установки домкрата. Также, для обеспечения дополнительной устойчивости, под домкрат подкладывается пластина из твердого металла. Такую же пластину нужно установить под головку устройства, для того чтобы увеличить площадь давления.
- Также, перед установкой домкрата необходимо частично разобрать фундамент дома, для того чтобы было достаточно места для установки устройства подъема и подпорок. Процесс подъема строения осуществляется постепенно. Если здание старое, то не стоит поднимать угол на значительную высоту за один раз. После подъема дома, в образовавшееся пространство вставляют подпорки. Последний этап — это закрепления строения на необходимой высоте, которая позволяет выполнить ремонт фундамента или полную его замену.
Фотографии
Какие дома можно поддомкрачивать
Сразу стоит уточнить: в принципе, возможно, поднять на домкратах практически любой дом, это вопрос цены — есть способы доступные и очень дорогие. По умолчанию подразумевается, что приподнимают здание ради замены нижнего венца или восстановления основания. Из этого и вытекает, какие дома можно поддомкрачивать: деревянные, т.е. срубы из бревен, блоки из бруса или щитовые постройки.
Эта услуга особенно актуальна из-за моды на все натуральное, в т.ч. дома целиком из дерева. Даже под защитой антисептиков этот материал постепенно разрушается, причем быстрее всего в нижней части построек. Остается или менять деформированное основание, или строить новый дом. Относительно небольшой вес деревянных зданий и доступность мощных домкратов делают выгодным именно первый вариант.
На практике возникает немало сопутствующих сложностей. Первая же проблема связана не с вопросом, как возможно поддомкратить дом в принципе, а с двумя другими: как это сделать равномерно, без перекосов, а потом еще зафиксировать на достаточное время для ремонта. Иначе кроме замены венца придется чинить все проемы, а заодно менять внутреннюю отделку — это как минимум.
Технические тонкости
Обычно поднять надо коробку из щитов или квадратных брусьев, реже — из оцилиндрованных бревен. Для этого предварительно оценивают сложность задачи и длительность удержания в поднятом состоянии, выбирают способ подъема, защищают здание от разрушения.
Типичные причины для поднятия — оседание, перекос, наклон, углубление, появление сети трещин (непринципиально, внутри либо снаружи), явное нарушение целостности основания. Подняв дом, можно отремонтировать его нижнюю часть, принять меры против оседания, исправить ошибки строителей, обработать дерево для защиты от вредителей, поменять балки, выровнять перекосы и т.д.
Нюансов много. Надо рассчитать массу здания, обеспечить запас грузоподъемности, установить опоры на стыках, на слабом грунте — опорные щиты или блоки под домкратами. Могут понадобиться подкладки, разборка пола, фиксация углов коробки и пр.
Домкраты используются гидравлические либо винтовые. Важный момент: когда надо переставить дом на другой фундамент — уже будет непринципиально, какие дома можно поддомкрачивать, т.к. для переноса понадобится кран, а для перевозки — платформа.
Фотографии
Подъем дома с печью
Если печь имеет свой фундамент, то перед подъемом дома необходимо освободить пространство вокруг печи. Освободить пол вокруг печки и отверстие для дымохода в потолке и крыше. После завершения работ по подъем дома потолок и пол можно восстановить без повреждений. Если печь не имеет своего фундамента, то наши специалисты смогу осуществить подъем и перемещение дома вместе с печкой. При выполнении данных работ нужно обязательно соблюдать технику безопасности и технологию работ при передвижении и подъема домов. Компания Глав-Сваи осуществляет любые работы, связанные со строительством фундаментов и реконструкции домов.
Как поднять дом на домкратах видео
Важные аспекты
Поднимая загородный домик, необходимо учитывать несколько нюансов.
- Масса сооружения. Используемое подъемное оборудование должно подбираться так, чтобы обеспечивать сорокапроцентный запас грузоподъемности. Примерные характеристики здания можно вычислить, перемножив удельный вес дерева на кубатуру коробки и прибавив совокупную массу крыши, отделочных материалов и прочих конструктивных элементов.
- Габариты коробки. Нужно учитывать тот факт, что брусья будут проседать при подъеме в зоне сращивания, если длина сооружения превышает 6 метров. Дабы избежать подобного эффекта устанавливают дополнительные опоры, которые размещают под местами состыковки конструктивных элементов.
- Внутренняя облицовка. Процедура поднятия и опускания постройки существенно осложняется, если в помещениях использовалась штукатурка или конструкции их металлических профилей и гипсокартона. Не делать ремонт еще раз позволит установка 50-миллиметровых досок в углах сруба.
- Особенности грунта. Если почва подвижна, нужно использовать блоки из бетона, кирпичные подкладки или щиты большой площади под домкраты. Подобное решение не позволит грузоподъемному устройству наклониться или опрокинуться, а также предохранит его от перегрузки.
- Высота подъема. Грузоподъемные механизмы имеют ограничения хода штока. Если данных характеристик недостаточно, тогда рекомендуется использовать специальные подкладки, которые следует подготовить заблаговременно и в нужном количестве. Эти изделия изготавливают из прочного бруса прямоугольной формы с сечением 100–150 миллиметров.
- Продолжительность мероприятия. Время, необходимое на реставрацию или ремонт фундамента, легко определить по масштабам и характеру повреждений. Если эти сроки достаточно велики, тогда штоковые опоры лучше заменить деревянными или металлическими конструкциями, которые обладают достаточной опорной площадью и прочностью.
Этапы работ
оставляете заявку
бесплатную консультацию
по телефону
нашего инженера
на объект
сметы, составление
план-схемы
работ на объекте
материалов на объект
заказчика
Инструкция по подъему дома своими руками
Для того чтобы выполнить ремонт или реставрацию фундамента, а также замену нижних венцов деревянного дома, требуется поднять само сооружение. В этих целях применяют специальные грузоподъемные устройства, количество которых напрямую зависит массы и размеров строения.
Один грузоподъемный механизм
Приподнять дом, используя единственный подъемный механизм, можно лишь при условии использования специальных опор. Процедура заключается в поочередном перемещении домкратом разных точек объекта в вертикальной плоскости. В такой ситуации необходимо следить за тем, что бы за каждый цикл максимальное вертикальное смещение не превышало пяти сантиметров. Лишь так можно предотвратить необратимые деформации конструкции, способные стать причиной перекоса дверных и оконных проемов здания, а также нарушения целостности остекления, штукатурки и иной декоративной отделки.
После подъема определенного участка стены, его положение фиксируется при помощи опор, а подъемное устройство смещается к следующей намеченной точке. Последовательное выполнение таких однотипных операций дает возможность приподнять весь объект на заданный уровень, тем самым обеспечивая комфортные условия для проведения работ по реконструкции фундамента или нижних венцов строения.
Два домкрата
Работая с парой подъемников, необходимо установить эти устройства в строго определенных местах, после чего поочередно вывешивать каждую точку. Синхронный подъем здания двумя домкратами может привести к смещению дома в сторону, противоположную той, где установлены подъемные механизмы, а также вызвать значительные деформации конструкции здания вплоть до частичного или полного разрушения конструктивных элементов.
Все дальнейшие мероприятия по подъему сооружения полностью повторяют процедуру, детально рассмотренную ранее. Здесь также потребуются клинья и опоры, которые позволят фиксировать стены на заданном уровне, а также перемещать подъемники к новым точкам приложения усилия.
Четыре устройства
Наличие такого количества домкратов нужной грузоподъемности позволяет поднять деревянное сооружение максимально безопасно и оперативно. Оборудование устанавливается в каждой из угловых зон объекта, после чего выполняется вертикальное перемещение несущих стен. За каждый цикл можно приподнимать сооружение на высоту от двух до четырех сантиметров, следя за тем, чтобы перемещения на каждом домкрате были одинаковыми, плавными и синхронными. Идеальным решением в таком случае является использование профессионального оборудования, снабженного специальной системой синхронизации работы всех устройств.
Рекомендации специалистов
Прежде чем приступать к подъему здания, необходимо разработать схему установки домкратов, в которой, помимо оптимальных точек приложения силы, должны быть предусмотрены механизмы страховки.
- В местах, где планируется устанавливать подъемники, необходимо проверить прочность и надежность деревянного бруса. Такой подход позволит предотвратить падение стены здания с опоры или домкрата вследствие разрушения древесины.
- Дюралевые прокладки и опоры рекомендуется подготовить заблаговременно и в нужном количестве. Они должны быть рассчитаны на значительные нагрузки. Подкладывать же эти элементы под стены следует при подъеме сооружения на каждые 15 сантиметров.
- Иногда нет другого решения. чем использовать узкие подъемники. В таком случае их нужно оснащать специальной скобой, увеличивающей площадь опоры. Необходимое оборудование можно купить или арендовать.
- Если нижние бревна стен, примыкающие непосредственно к фундаменту, подгнили или разрушились, разумно будет выполнить полную замену этих конструктивных элементов, что избавит вас от необходимости повторять процедуру подъема дома в ближайшей перспективе.
- Визуально определить состояние нижних венцов бывает непросто. Чтобы убедиться в качестве брусьев, достаточно пройтись по ним шилом. Если шило втыкается легко, значит брус или его отдельный участок подлежит замене.
- Работая с деревянными зданиями, в которых установлена кирпичная печь, следует озаботиться сохранностью трубы и кровли, примыкающей к ней. В такой ситуации место вокруг печки также необходимо освободить от досок перекрытия пола.
Поддомкратить сооружение самостоятельно, даже четко придерживаясь рекомендаций специалистов, весьма сложно, однако эта задача выполнима. Если же опыта и знаний недостаточно, тогда следует доверить эту работу профессионалам. Таких специалистов предоставляет наша компания, гарантируя четкое соблюдение технологии, оперативность выполнения работ и минимальную вероятность возникновения деформаций конструкции строения.
Услуги профессионалов
Стоимость наших услуг весьма демократична, а на все выполняемые работы мы предоставляем гарантию, что прописывается в договоре, заключаемом с каждым клиентом.
Любую дополнительную информацию заказчик может получить у нашего менеджера, позвонив ему по телефону. Вся контактная информация имеется на официальном сайте компании «Глав-Сваи». Здесь же есть форма подачи заявки на предоставление конкретных услуг.
Видео наших работ
Используемые домкраты
Сколько может стоить выполнить работу самому
Выводы
Придерживаясь рекомендаций профессионалов по строительству можно самостоятельно поддомкратить строение для проведения ремонтных работ различного уровня. При отсутствии должного опыта и уверенности в собственных силах лучше доверить проведение работы профессионалам, которые смогут выполнить ее более профессионально и аккуратно. Соблюдение технологии и рекомендаций смогу обеспечить плавный подъем, и предохранит дом от возможных повреждений.
Подведение итогов
Разумеется, процедура подъема дома является достаточно трудоемкой. Если человек все же решился на ее проведение, лучше сразу заменить все бревна, которые подгнили или попросту пришли в негодность.
Мало кому захочется еще раз поднимать свой собственный дом с помощью домкратов. Некоторые бревна обнаружить достаточно непросто. Это связано с тем, что снаружи они могут казаться совершенно нормальными, хотя изнутри они уже давно прогнили. Вычислить подобные экземпляры не так уж и сложно:
- Достаточно по всему периметру пройтись с самым обыкновенным шилом. Если бревно будет легко прокалываться, то его следует немедленно заменить, чтобы избежать последующих неприятностей, связанных с повторным поднятием сооружения.
- Иногда возникают такие ситуации, когда среди совершенно нормальных бревен располагаются уже давно прогнившие. Бывает, что удалить их попросту невозможно. В этом случае стоит взять топор и устранить всю лишнюю труху с них.
- В результате проведения подобных действий обязательно образуется свободное место. На него стоит установить металлическую сетку, а затем поверхность залить бетоном. Это действие позволит избежать дальнейшего разрушения структуры древесины. Она станет прочнее и жестче.
- Если планируется поднятие дома с помощью домкратов, то следует освободить от досок место вокруг печки. Разумеется, это нужно делать только в том случае, если она имеется в доме. Это поможет произвести подъем гораздо быстрее.
