Главная » Ремонт старого фундамента дачного дома

Ремонт старого фундамента дачного дома

Консультации/заказ услуг: 8 (812) 988-20-58

Несколько лет фундамент, может разрушиться или иметь трещины. При этом причины могут быть разные:некачественные материалы, при укладке фундамента нарушена технология, неправильно установлен арматурный каркас, применялся не качественный раствор или грунтовые воды и др. Чтобы узнать, рушиться старый фундамент или нет — положить на трещинах маячок или гипс на две недели. Если трещина не увеличилась, то их только замазать цементом. Если оно увеличивается вертикально, то это значит, что фундамент нужно ремонтировать. Если у вас возникли проблемы серьезнее, то вам нужна перестройка дома или реконструкция

Как отремонтировать фундамент деревянного дома?

Чтобы отремонтировать фундамент дома для этого есть четыре варианта:

Вдоль фундамента нужно выкопать траншею в длину в один метр, при этом угол должен быть не меньше 30. Затем заложить основание фундамента, и вставить любую металлическую трубу с разрезом 20-25 см. В эту трубу заливают раствор до того, как он впитает в грунт. После того как выкопали траншеи, сразу залить фундамент. Это делается для того, чтобы избежать последующее обрушение. Затем сделать выдержку на неделю, и потом перейти к другому участку. Так постепенно по всему периметру вокруг дома, выдерживая обязательные временные промежутки формируется плотное основание для дома. Это недорогой и частый вариант на даче
Если нарушен маленький участок, то чтобы его отремонтировать, необходимо с двух сторон нарастить каменной кладкой. При этом старую часть фундамента связать, а новую углубить на 20-35 см.
Если дом построен на столбчатом фундаменте и начал разрушаться. И чтобы его отремонтировать, для этого выкопать кольцевую канавку вокруг столба. Глубина канавки должна быть 30-35, а ширина 20-35 см. Металлическую сетку укрепить цилиндрическими стержнями. А нижнюю часть канавы закладывают листами железа либо досками. Затем залить раствором и добавить гравий. Это делается для того, чтобы укрепить. Также используется в качестве арматуры. Такой вариант позволяет в разы повысить нагрузку на фундамент.
Установить бетонные или металлические опоры, погруженные ниже зон промерзания по двум периметрам дома (вдоль длинных сторон), с расстоянием около 2-3 метров, соединить их и поместить несущие балки перпендикулярно нижним венцам дома.

Оставить заявку на расчет

Быстрый и качественный ремонт фундамента

Если нет времени на это, то можно отремонтировать фундамент быстро.Для этого выкопать траншею вдоль всего дома. Засыпать песком или щебенкой. Это поможет не расширяться зимой и служит хорошим утеплителем. Однако перед тем как утеплить фундамент необходимо сделать изоляцию стен. С помощью рубероида или битумы. В цемент добавляют большое количество воды и сразу можно его использовать. Так как такая смесь мгновенно схватывается в любых условиях, даже в сырую погоду. Если имеются небольшие трещины, то достаточно развести цементный раствор и замазать. Или замазать трещину раствором гипса. Тогда нужно отметить в себе в календаре дату нанесение, и потом следить за «маячками».

Ремонт фундамента частного дома

Чтобы отремонтировать фундамент частного дома для этого необходимо:

Откопать фундамент до подошвы, затем очистить поверхность от штукатурки и грунта, и других повреждающих частей. Обработать поверхность грунтовкой. Стоит отметить, что на грунтовки не стоит экономить хотя стоит она немало, но зато в несколько раз превышает адгезию поверхности. Что улучшает качество работы.
Просверлить отверстие в фундамент под анкеры. Расстояние по вертикали должно быть 2-3 ряда, а по горизонтали метр друг от друга.
Сваркой соединить вбитые анкеры с помощью стальной арматурой, при этом диаметр по горизонтали должно быть 12-14 мм.
Закрепить арматурой металлической сеткой с крупной ячейкой.
Установить опалубку Расстояние от фундамента должно быть 10-15 см.
Залить бетоном.
После того как бетон высохнет сделать защиту конструкции. Необходимо сделать спустя 5-6 дней и в теплое время года.
Засыпать грунтом и уплотнить.

Свайно-винтовой фундамент для загородного дома постоянного проживания

Несколько иначе процесс ремонта обстоит с винтовыми сваями:

Закручивание винтовых свай по двум периметрам дома в непосредственной близости;
Бетонирование полости свай;
Определение нижней части основания наклонившегося дачного строения (бани, дома, сарая, хоз. блока или дровеника);
Обрезка винтовых свай с учетом высоты двутавровой балки;
Обвязка винтовых свай швеллером;
Демонтаж старого фундамента;
Поднятие дома;
Установка двутавровой балки перпендикулярно нижним несущим.

Подъем дома с торфа и замена блочного фундамента каркасно-щитового дома на даче

Перед тем как ремонтировать фундамент, нужно продумать каждое свое действие, приобрести необходимый инструмент или обратиться за помощью к специалистам нашей компании. Взять как минимум три человека, предусмотреть фонд заработной платы, так как в одиночку выполнить будет сложно и опасно или положится на опыт профессионалов-слаженной бригады, которая уже многие годы ремонтирует фундаменты загородных домов. Внешние повреждения фундамента не всегда становятся замеченными, однако явное появление трещин и скос проемов свидетельствует о том, что основа дома требует ремонта. Откладывать ремонтные работы не рекомендуется, потому что даже малые с виду повреждения могут быть началом разрушения всего строения.

Узнайте, как получить скидку 7%

Первые признаки разрушения, требующие ремонта

Восстановление или ремонт фундамента частного дома потребуется при обнаружении таких признаков:

Появление неровностей и скосов в оконных и дверных проемах;
Возникновение и постепенное увеличение трещин по всей поверхности загородного дома или дачи;
Обнаружение в подвале дома воды, растаявшей после заморозков;
Видимое растрескивание фундамента в одном месте или по периметру.

Однако не во всех случаях вышеперечисленные признаки указывают на разрушение основы здания, иногда они появляются при незначительном его смещении. В этом случае масштабный ремонт фундамента дачного дома может и не потребоваться. Для осуществления контроля за состоянием фундамента рекомендуется использовать маяки, размещая их в тех участках, где появились трещины. Отмечают дату монтажа маячков и следят, за какое время происходят изменения. Если маячки разрушаются, то фундамент подлежит восстановлению.

Ремонт фундамента дачного дома от компании «Глав-Сваи»

Российская строительная компания «Глав-Сваи» занимается срочным восстановлением фундаментов дачных домов, бань, причалов и других конструкций, которым необходимо иметь прочное основание. Компания работает с 2004 года и зарегистрирована в Санкт-Петербурге, имеет филиалы по всей Ленинградской области.

Основные преимущества компании:

Собственный завод по изготовлению и выпуску винтовых свай;
Фиксированные цены на материалы и услуги, не зависящие от поставщиков;
Укомплектованный штат сотрудников с высшим инженерным образованием и достаточным опытом работы;
Наличие специальных инструментов, и выполнение работ любой сложности;
Высокое качество материалов, соответствующих ГОСТу;
Выполнение работы под ключ либо осуществление доставки материалов на дом к заказчику.

При вынужденной замене старого основания дома на новое, свайный винтовой фундамент служит не просто опорой, но и является залогом долговечности конструкции и эксплуатируемого участка. Проводя монтаж или ремонт фундамента дачного дома и, завершив работы, компания «Глав-Сваи» дает гарантию 10 лет. Это является дополнительным преимуществом для заказчика.