Бесплатная консультация по телефону

Реконструкция фундамента

Реконструкция фундамента винтовыми сваями

Любая постройка, вне зависимости от её размеров и предназначения, подвергается воздействию разного рода отрицательных факторов. В их числе:

  • сейсмическая активность (землетрясение и т. п.);
  • резкое изменение массы здания в целом или в одном из его углов;
  • начало разработки полезных ископаемых в районе, где находится здание;
  • неожиданные просадки почвы;
  • подъём уровня подземных вод;
  • подтопление вследствие разлива вешних вод и т. п.

Среди причин, которые привели к разрушению фундамента, дополнительно можно назвать и те, которые напрямую зависят от человеческого фактора. А именно:

  • применение некачественных материалов;
  • «экономия» материалов нерадивыми кустарными строителями;
  • достраивание дополнительных этажей или пристроек к дому и т. п.
Реконструкция старого фундамента

Реконструкция старого фундамента

Причины реконструкции фундамента

Следствием воздействия одного или нескольких негативных факторов является частичное или даже аварийное разрушения фундамента. Особенно внимательно следует осматривать основание, если к старому зданию возвели небольшую пристройку.

Когда при осмотре владелец обнаруживает существенные изменения в структуре основания или всей постройки, то возникает необходимость реконструкции фундамента на винтовых сваях. В числе опасных изменений в основании можно назвать такие:

  • появление трещин различных размеров;
  • просадка в одном или нескольких местах;
  • нарушение конструкции дома вследствие проблем фундамента;
  • искривление стен;
  • разрушение кладки, штукатурки или облицовочных материалов основания и другие.

В любом случае, реконструкция фундамента винтовыми сваями становится необходимой.

Расчёт стоимости работ

Первое, что нужно сделать, начав обновление основания, это определить стоимость будущих работ. В смету войдут следующие виды издержек:

  • винтовые сваи. Их стоимость будет зависеть от того, какие опоры нужны для фундамента – литые, сварные, многовитковые («шурупы»); защищённые полиуретановым покрытием или оцинковкой и т.д.
  • другие материалы. Это – швеллер, двутавр, профтруба, деревянный брус и проч.
  • услуги строительной бригады и т. д.

Также стоит учесть некоторые дополнительные затраты, которые возникают, если необходимо разобрать пол, или если здание имеет большие размеры (что может повлечь дополнительные затраты) и прочее.

Но даже при суммировании всех этих затрат общая стоимость реконструкции фундамента с помощью винтовых свай будет меньше почти в 2 раз, чем обновление основание с помощью бетонирования.

Компания «Крутые перцы» производит реконструкцию фундамента на винтовых сваях в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Мы предлагаем лучшие цены!

Размеры здания Цена реконструкции фундамента
6х6 м 95 400 рублей
6х9 м 122 600 рублей
9х9 м 154 000 рублей

 

 

В зимнее время предлагаем скидки – 10-12%!

Преимущества реконструкции фундамента винтовыми сваями

Популярность обновления фундамента с помощь винтовых опор обусловлена следующими преимуществами:

  1. Работы могут быть выполнены в любую пору года, даже в 20-градусный мороз!
  2. Реконструкция осуществляется без привлечения спецтехники, доставка которой может быть сопряжена с трудностями.
  3. Оперативное выполнение работ. Как правило, сотрудники нашей компании успевают привести фундамент в порядок за 48 часов.
  4. Практически полное отсутствие земляных работ. Участок и территория возле строения не пострадают.
  5. Отличные эксплуатационные качества обновлённого основания. Фундамент на качественных винтовых сваях имеет запас прочности 100-150 лет.
  6. Экономическая выгода. Реконструкция фундамента винтовыми сваями стоит до 2-х раз дешевле, чем аналогичные работы с помощью железобетона.

Реконструкция основания пошагово

Доверить такую работу можно лишь квалифицированным строителям, имеющим опыт выполнения подобных операций.

В компании «Крутые перцы» план-схема работ разрабатывается после того, как инженер-строитель предварительно выезжает на место, где будет производиться реконструкция фундамента частного дома. Этот специалист:

  • производит анализ почвы;
  • осуществляет пробное погружение винтовой сваи;
  • определяет уровень нахождения грунтовых вод;
  • устанавливает, где расположен несущий слой почвы и т. п.

После составления сметы работ план-схема согласуется с заказчиком.

Строительная бригада приступает к реконструкции фундамента частного дома и выполняет следующие операции:

  1. Согласно утверждённому плану вокруг строения в предусмотренных местах завинчиваются сваи. Это делается максимально близко к старому основанию.
  2. Винтовые опоры обрезают болгаркой, приводя к одной высоте. Здесь, для достижения единой плоскости, используется лазерный нивелир.
  3. Вовнутрь свай заливается бетонный раствор. Это позволяет защитить конструкцию от ржавчины изнутри, а также повышает технические характеристики опор.
  4. Используя специальные домкраты, дом или другое здание, поднимается на определённую заранее высоту.
  5. На винтовые опоры с помощью электросварки навариваются оголовки. На них укладывается и приваривается перекрёстно двутавровая балка и швеллер. Обвязка винтовых свай нового фундамента выполнена.
  6. На обновлённое основание медленно опускается дом или другое здание.

Реконструкция старого фундамента винтовыми сваями окончена.

Строение можно успешно эксплуатировать!



Рассчитать стоимость скидки на реконструкцию

Самые популярные услуги и цены