Бесплатная консультация по телефону

Реконструкция фундамента

Реконструкция фундамента винтовыми сваями

Любая постройка, вне зависимости от её размеров и предназначения, подвергается воздействию разного рода отрицательных факторов.

 

 

 

 

В их числе:

  • Сейсмическая активность (землетрясение и т. п.);
  • Резкое изменение массы здания в целом или в одном из его углов;
  • Начало разработки полезных ископаемых в районе, где находится здание;
  • Неожиданные просадки почвы;
  • Подъём уровня подземных вод;
  • Подтопление вследствие разлива вешних вод и т. п.

Среди причин, которые привели к разрушению фундамента, дополнительно можно назвать и те, которые напрямую зависят от человеческого фактора. А именно:

  • Применение некачественных материалов;
  • Экономия материалов нерадивыми кустарными строителями;
  • Достраивание дополнительных этажей или пристроек к дому и т. п.

Реконструкция зданий

Причины реконструкции фундамента

Следствием воздействия одного или нескольких негативных факторов является частичное или даже аварийное разрушения фундамента. Особенно внимательно следует осматривать основание, если к старому зданию возвели небольшую пристройку.

 

Когда при осмотре владелец обнаруживает существенные изменения в структуре основания или всей постройки, то возникает необходимость реконструкции фундамента на винтовых сваях.

В числе опасных изменений в основании можно назвать такие:

  • Появление трещин различных размеров;
  • Просадка в одном или нескольких местах;
  • Нарушение конструкции дома вследствие проблем фундамента;
  • Искривление стен;
  • Разрушение кладки, штукатурки или облицовочных материалов основания и другие.

В любом случае, реконструкция фундамента винтовыми сваями становится необходимой.

Расчёт стоимости работ

Первое, что нужно сделать, начав обновление основания, это определить стоимость будущих работ.

В смету войдут следующие виды издержек:

  • Винтовые сваи. Их стоимость будет зависеть от того, какие опоры нужны для фундамента – литые, сварные, многовитковые («шурупы»); защищённые полиуретановым покрытием или оцинковкой и т.д.
  • Другие материалы. Это – швеллер, двутавр, профтруба, деревянный брус и проч.
  • Услуги строительной бригады и т. д.

Также стоит учесть некоторые дополнительные затраты, которые возникают, если необходимо разобрать пол, или если здание имеет большие размеры (что может повлечь дополнительные затраты) и прочее.

Но даже при суммировании всех этих затрат общая стоимость реконструкции фундамента с помощью винтовых свай будет меньше почти в 2 раз, чем обновление основание с помощью бетонирования.

Компания «ГлавСваи» производит реконструкцию фундамента на винтовых сваях в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Мы предлагаем лучшие цены!

Размеры здания Цена
6х6 м 95 400 руб.
6х9 122 600 руб.
9х9 154 000 руб.

В зимнее время предлагаем скидки 10-12%!

Скидки

Преимущества реконструкции фундамента винтовыми сваями

Популярность обновления фундамента с помощь винтовых опор обусловлена следующими преимуществами:

  • Работы могут быть выполнены в любую пору года, даже в 20-градусный мороз;
  • Реконструкция осуществляется без привлечения спецтехники, доставка которой может быть сопряжена с трудностями;
  • Оперативное выполнение работ. Как правило, сотрудники нашей компании успевают привести фундамент в порядок за 48 часов;
  • Практически полное отсутствие земляных работ. Участок и территория возле строения не пострадают;
  • Отличные эксплуатационные качества обновлённого основания. Фундамент на качественных винтовых сваях имеет запас прочности 100-150 лет8;
  • Экономическая выгода. Реконструкция фундамента винтовыми сваями стоит до 2-х раз дешевле, чем аналогичные работы с помощью железобетона.
Фундамент Ремонт фундамента винтовыми сваями

Реконструкция основания пошагово

Доверить такую работу можно лишь квалифицированным строителям, имеющим опыт выполнения подобных операций.

В компании «ГлавСваи» план-схема работ разрабатывается после того, как инженер-строитель предварительно выезжает на место, где будет производиться реконструкция фундамента частного дома.

Этот специалист:

  • Производит анализ почвы;
  • Осуществляет пробное погружение винтовой сваи;
  • Определяет уровень нахождения грунтовых вод;
  • Устанавливает, где расположен несущий слой почвы и т. п.

После составления сметы работ план-схема согласуется с заказчиком.

Строительная бригада приступает к реконструкции фундамента частного дома и выполняет следующие операции:

  • Согласно утверждённому плану вокруг строения в предусмотренных местах завинчиваются сваи. Это делается максимально близко к старому основанию;
  • Винтовые опоры обрезают болгаркой, приводя к одной высоте. Здесь, для достижения единой плоскости, используется лазерный нивелир;
  • Вовнутрь свай заливается бетонный раствор. Это позволяет защитить конструкцию от ржавчины изнутри, а также повышает технические характеристики опор;
  • Используя специальные домкраты, дом или другое здание, поднимается на определённую заранее высоту;
  • На винтовые опоры с помощью электросварки навариваются оголовки. На них укладывается и приваривается перекрёстно двутавровая балка и швеллер. Обвязка винтовых свай нового фундамента выполнена;
  • На обновлённое основание медленно опускается дом или другое здание.

Реконструкция старого фундамента винтовыми сваями окончена.

Строение можно успешно эксплуатировать!

Видео наших работ

 

 

 

Задайте ваш вопрос

Самые популярные услуги и цены